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大阪市西淀川区歌島1丁目 新築一戸建て

間取りプラン

西淀川区歌島1丁目 1号地 間取り図

角地を活かした光と風が心地良い間取り
駐車スペース2台 シューズクローク ワイドバルコニー 家事効率アップ ウォークインクローゼット

西淀川区歌島1丁目 区画図

住環境を満たす街。大阪が身近な街として人気な西淀川区に全2区画で登場。

JR神戸線「塚本」駅へ徒歩7分!
大阪市内や京都、神戸方面までスムーズにアクセスが可能です。

西淀川区は工業の発展に伴って早くから道路や鉄道の整備が進められてきたエリアで、区内には国道2号線・43号線や阪神高速道路が走っています。
また、淀川や神崎川があり水辺の自然が身近に感じられる環境も多いエリアです。

レクシア歌島1丁目 区画図
現地写真

交通アクセス

大阪市内や神戸方面へスムーズにアクセス!

水辺の自然が豊かで交通の利便性が良好な西淀川区です。
教育機関や商業施設も多く、大阪市の中核である梅田へのアクセス性も良好なので人口が集まるエリアです。

また、JR神戸線や阪神本線など複数の幹線道路や路線が縦横しており、大阪市内や神戸方面へもスムーズにアクセスすることができます。区内と周辺エリアを結ぶバスは、路線が充実して区民の足として欠かせない存在になっています。

西淀川区歌島1丁目 路線図
梅田、京都、神戸へアクセス良好

周辺環境

教育施設・商業施設が10分圏内に多数 充実の周辺環境です。

小・中学校が近く、お子さまのいるご家庭でも安心できる環境です。
スーパーや病院など生活に必要な施設が近隣にひととおり揃った、暮らしやすい環境です。

  • JR神戸線「塚本」駅 徒歩約7分

    JR神戸線「塚本」駅 徒歩約7分

  • 歌島小学校 徒歩約6分

    歌島小学校 徒歩約6分

  • 熊野田幼稚園 徒歩約10分

    歌島中学校 徒歩約5分

  • 市立野里幼稚園 徒歩約4分

    市立野里幼稚園 徒歩約4分

  • くすのき保育園 徒歩約4分

    くすのき保育園 徒歩約4分

  • ライフ歌島店 徒歩約3分

    ライフ歌島店 徒歩約3分

  • 阪急オアシス塚本店 徒歩約7分

    阪急オアシス塚本店 徒歩約7分

  • スギドラッグ歌島店 徒歩約3分

    スギドラッグ歌島店 徒歩約3分

  • セブンイレブン 徒歩約5分

    セブンイレブン 徒歩約5分

  • 大阪労働衛生センター第一病院 徒歩約16分

    大阪労働衛生センター第一病院
    徒歩約16分

  • 福田診療所(小児科) 徒歩約1分

    福田診療所(小児科) 徒歩約1分

  • 篠部歯科医院 徒歩約3分

    篠部歯科医院 徒歩約3分

  • おおかわ眼科クリニック 徒歩約5分

    おおかわ眼科クリニック 徒歩約5分

  • 西淀川区役所 徒歩約14分

    西淀川区役所 徒歩約14分

  • 西淀川消防署 徒歩約12分

    西淀川消防署 徒歩約12分

  • 歌島交番 徒歩約4分

    歌島交番 徒歩約4分

  • 西淀川歌島郵便局 徒歩約4分

    西淀川歌島郵便局 徒歩約4分

  • 西淀川図書館 徒歩約14分

    西淀川図書館 徒歩約14分

レクシア歌島1丁目

大阪市西淀川区歌島1丁目に2区画で誕生!教育施設や買い物施設充実。

種別 新築一戸建て
物件名 レクシア歌島1丁目
所在地 大阪市西淀川区歌島1丁目
交通アクセス JR神戸線「塚本」駅 徒歩約7分 
総区画数 2区画
構造 木造金属板葺 3階建て
土地面積 約69.77㎡(約21.10坪)
延床面積 約126.22㎡(約38.18坪)
学校区 歌島小学校(徒歩約6分)
歌島中学校(徒歩約5分)
周辺環境 ライフ歌島店(徒歩約3分)
福田診療所(小児科)(徒歩約1分)
篠部歯科医院(徒歩約3分)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築確認番号 1号地:第J-20-00016号 令和2年4月24日付

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