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都心を身近に レクシア鉢塚2丁目 限定1区画

  • 阪急宝塚線「石橋阪大前」より「大阪梅田」駅迄直通約17分
  • 宣真幼稚園 徒歩約7分 市立緑丘小学校 徒歩約11分
  • 業務スーパー(鉢塚店) 徒歩約5分 ローソン(池田鉢塚2丁目店)徒歩約2分

池田市 レクシア鉢塚2丁目のポイント

Point01

最寄りは特急停車駅 梅田へダイレクトアクセス!通勤通学に便利なエリア。

最寄駅の阪急宝塚線「石橋阪大前」駅へは徒歩14分。特急含む全ての列車が停車し、大阪梅田へは乗換なし約17分でアクセスできます。
大阪空港へも、阪急蛍池駅で大阪モノレールへ乗り換えで約11分。通勤通学に便利なのはもちろん、出張や旅行が多いご家族にもおすすめの立地です。

Point02

手厚い子育て支援で人気の池田市 保育園から小学校まで徒歩11分以内

徒歩11分圏内に保育園、幼稚園、小学校が揃っているので、小さなお子様を子育て中のご家族も安心。
また池田市は手厚い子育て支援で全国的に注目を集める市です。これから育児を楽しむファミリーに大変おすすめの住環境が整っています。

Point03

安らげる水月公園が徒歩圏内 近隣は豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街です。

レクシア鉢塚2丁目は、利便性に優れているだけでなく、豊かな自然にも恵まれています。 花の名所としても知られる「水月公園」が徒歩圏内。ダイナミックな人工滝と四季折々の花々が彩ります。お子様が遊べる大型遊具やスポーツを楽しめる広場も備えており、休日は多くの人々で賑わいます。

池田市 レクシア鉢塚2丁目 モデルハウス

4LDK Model Plan 収納充実のゆとりある暮らし。
リビングで家族団らんが
楽しめる間取り

敷地面積/68.34㎡(20.67坪)
延床面積/103.68㎡(約31.36坪)
1F/27.54㎡ 2F/38.88㎡ 3F/37.26㎡

洗面・浴室の水廻りは1階にまとめ、各居室には収納を完備したゆとりある空間を設けました。
2階のリビングは寛ぎの場となるよう、19帖の広々スペースを確保!
家族が自然と集いコミュニケーションが深まる、そんな住まいを目指しました。

レクシア鉢塚2丁目 モデルハウス
池田市鉢塚2丁目 モデルハウス間取り図
  • 19帖の大空間リビング

    19帖の大空間リビング

    カウンターキッチンから見渡す広々としたリビング。南側に大きな窓を配置しているので陽当り良好です。

  • 各エリア収納充実

    各エリア収納充実

    洗面所やキッチン裏、階段下など、各所にを備え付けの収納スペースを設けました。荷物の多いご家庭も安心の間取りです◎

  • 部屋数を調節可能な洋室

    部屋数を調節可能な洋室

    3階の洋室は、仕切りを外してつなげると11帖以上の大空間に。将来のライフスタイルの変化にも対応できます。

  • 2箇所にバルコニーを設置

    2箇所にバルコニーを設置

    2階と3階に間口いっぱいのバルコニーを設置。東向きで陽当り良好のため、たくさんの洗濯物も1日でカラッと乾きます。

レクシア井口堂2丁目 設備・仕様

国土交通大臣認定の耐久壁 耐震+制震
X-WALL(エクスウォール)

熊本地震後、熊本県内のX-WALLが採用されている全ての住宅において大きな損傷はなく、壁のクロスに少しシワが入る程度の損害にとどまりました。
X-WALLが繰り返す大地震に対し効果的であることが 実証され、近年では年間1,000棟を超える家づくりの現場で 採用されています。 大切な家族の為に制震の家にしませんか?

池田市井口堂2丁目 耐震+制震 X-WALL(エクスウォール)

池田市 レクシア鉢塚2丁目 区画図

都心が身近!緑の癒しも享受できる安らぎの街 子育て安心環境!鉢塚に限定1区画で登場。

緑豊かな公園が近くに位置し、どこか懐かしさを感じる閑静な街並み。
スーパー・コンビニや、市役所・消防署・交番・郵便局などの公共施設がすべて近隣に揃う生活至便な立地。
幼稚園や小学校も近く、子育ても安心して行えます。

池田市鉢塚2丁目 区画図
池田市鉢塚2丁目 区画図

現地写真

  • 池田市鉢塚2丁目 現地写真
  • 池田市鉢塚2丁目 現地写真
  • 池田市鉢塚2丁目 現地写真

池田市について

子育て・教育日本一を掲げる池田市。ユニークな子育て施策も!

「子育てしやすい街」としてメディアに取り上げられるなど、子育て支援や教育施策に熱心な街として知られる池田市。
穏やかな郊外の環境の良さと、都市部のベッドタウンならではの交通の便利さを兼ね備えているとして、お子様のいるご家族に大変人気のあるエリアです。 子育て支援施策では待機児童数ゼロの取り組みに加え、出産時のお祝い金や、3人目以降なら乗用車を無料貸し出しするなどユニークなものも。これからの取り組みにも期待度大です。

エンゼル祝品支給制度 ふくまる子ども券 エンゼル車提供制度 こども食堂 親子の絆づくりプログラム赤ちゃんがきた! お父さんの子育てハンドブック
  • 池田市の環境 山川に囲まれた自然豊かな地域遊具のある公園もたくさん

    五月山と猪名川、箕面川に囲まれた地域で、山々の景色を望む自然豊かな環境です。
    近隣にはロープウェイのある南畑公園や、ハーブ園のある渋谷公園など、親子で遊べる近場スポットが豊富です。

  • 池田市の環境 小中学校区内で一貫教育を実施 成長に寄り添った指導が魅力

    文部科学省の「教育課程特例校」に指定されるなど、教育に力を入れている池田市。
    校区内の小中学校で連携して子供たちを教育していく「小中一貫教育」を実施、それぞれの成長に合わせた丁寧な指導をしています。

  • 池田市の医療 中学校まで医療費助成あり 病児・病後児保育室もオープン

    15歳まで所得制限なしで児童医療費助成が使えます。休日急病診療所のある市立池田病院までは徒歩圏内で安心。病後のお子様を預けることのできる病児・病後児保健室もオープンし、より安心して働ける環境になりました。

池田市 レクシア鉢塚2丁目 交通アクセス

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩約14分 特急停車駅が最寄り!
大阪・神戸・京都へ快適アクセス

梅田まで乗り換えなしの直通約17分。十三駅での乗り換えで神戸/京都方面へのアクセスも楽々!蛍池で大阪モノレールに乗り換えて大阪空港や万博記念公園へのお出かけも快適です。

池田市鉢塚2丁目 路線図
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅

鉄道最寄り駅 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
徒歩約14

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。「乗換案内ジョルダン」2020年4月時点のもので、今後変更となる場合がございます。

池田市鉢塚2丁目 関西の各都市への軽快なフットワーク

池田市 レクシア鉢塚2丁目 周辺環境

保育園から小学校まで徒歩11分以内で子育て安心。
お買物施設や公共施設もすべて徒歩圏内。

幼稚園まで徒歩7分、小学校まで徒歩11分と近隣のため、小さなお子様の子育てに適した立地。
その他、スーパー・コンビニをはじめとするお買物施設や、市役所・消防署・交番などの公共施設も身近で、長く安心して住まうことができる環境です。

Education
教育施設

  • 天神保育園 徒歩約9分

    天神保育園 徒歩約9分

  • 宣真幼稚園 徒歩約7分

    宣真幼稚園 徒歩約7分

  • 市立緑丘小学校 徒歩約11分

    市立緑丘小学校 徒歩約11分

  • 市立渋谷中学校 徒歩約22分

    市立渋谷中学校 徒歩約22分

Shopping
買物施設

  • イズミヤ池田旭丘店 徒歩約11分

    イズミヤ池田旭丘店 徒歩約11分

  • 業務スーパー 鉢塚店 徒歩約5分

    業務スーパー 鉢塚店 徒歩約5分

  • ジャパン 池田鉢塚店 徒歩約3分

    ジャパン 池田鉢塚店 徒歩約3分

  • ローソン 池田鉢塚二丁目店 徒歩約2分

    ローソン 池田鉢塚二丁目店
    徒歩約2分

Medical
医療施設

  • 市立池田病院 徒歩約12分

    市立池田病院 徒歩約12分

  • 大内歯科医院 徒歩約2分

    大内歯科医院 徒歩約2分

  • くさかべクリニック 徒歩約8分

    くさかべクリニック 徒歩約8分

  • 前川外科整形外科 徒歩約6分

    前川外科整形外科 徒歩約6分

Public
公共施設

  • 池田市役所石橋プラザ 徒歩約11分

    池田市役所石橋プラザ 徒歩約11分

  • 池田市消防本部 徒歩約8分

    池田市消防本部 徒歩約8分

  • 池田警察署荘園口交番 徒歩約4分

    池田警察署荘園口交番 徒歩約4分

  • 池田鉢塚郵便局 徒歩約1分

    池田鉢塚郵便局 徒歩約1分

池田市 レクシア鉢塚2丁目 物件概要

教育・買物・公共施設が徒歩圏内に揃う生活至便な街。
近隣には緑豊かな公園もあり、心落ち着く環境です。

種別 新築一戸建て
物件名 レクシア鉢塚2丁目
所在地 池田市鉢塚2丁目
交通アクセス 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩約14分
阪急宝塚線「池田」駅 徒歩約17分
総区画数 1区画
構造 木造金属板葺3階建て
土地面積 68.34㎡(20.67坪) 有効宅地面積 66.56㎡
延床面積 103.68㎡(約31.36坪)
学校区 市立緑丘小学校(徒歩約11分)、市立渋谷中学校(徒歩約22分)
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築確認番号 第J19-01799号 令和2年3月16日付

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