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大阪の不動産なら絆住宅販売TOP > 絆住宅販売イチオシ物件 > レクシア新稲6丁目 新築一戸建て

優雅な暮らしを実現 レクシア新稲6丁目 全2区画

  • 通勤通学が便利「大阪梅田」駅まで約23分
  • 教育施設が身近で子育て安心の立地!桜ヶ丘保育園  徒歩約10分 市立西小学校 徒歩約13分
  • 毎日の食料品の調達も快適!スーパー(コープこうべ) 徒歩約5分 ドラッグストア 徒歩約5分

箕面市 レクシア新稲6丁目のポイント

Point01

子育てしやすい環境 保育園から中学校まで徒歩圏内

教育施設が身近でお子さまを毎日安心して送り出すことができます。また、スーパー徒歩5分で毎日のお買い物にも便利です。
さらに地域のサポートも充実!箕面市は子育ての支援環境に力を入れており、子育てに関するさまざまな優待制度が充実しています。

Point02

優雅な暮らしを叶える街 自然が身近に感じられる閑静な住宅街

箕面市は、大阪圏で住宅地として人気が高く、大阪都心部から20km圏内に位置し、「明治の森箕面国定公園」や「箕面大滝」を有し、自然に恵まれた住宅都市です。
また2023年開業を目指して北大阪急行の延伸事業を進めるなど、今後の発展にも期待できます。

箕面市 レクシア新稲6丁目 モデルハウス

1号地 4LDK Model House 解放感抜群の折上げ天井に、
のびのびと寛げる間取り

敷地面積/約160.55㎡(約48.56坪)延床面積/約110.76㎡(約33.50坪)
1F/約54.67㎡ 2F/約56.09㎡

21帖以上の広々リビングは折り上げ天井で解放感抜群。対面式キッチンでよりコミュニケーションがとりやすくなっています。また、広々とした間取りでゆとりある暮らしが実現できます。

レクシア新稲6丁目 モデルハウス
箕面市新稲6丁目 1号地モデルハウス間取り図
  • 21帖の大空間リビング

    21帖の大空間リビング

    カウンターキッチンから見渡す広々としたリビング。南側に大きな窓もあり陽当り良好です。折り上げ天井で開放感も抜群です!

  • 各居室収納充実

    各居室収納充実

    各居室にクローゼット完備、主寝室にはウォークインクローゼットを設けました。シューズクロークやファミリークロークも完備

  • 駐車3台可能

    駐車3台可能

    余裕のある敷地なので、大型の車はもちろんのこと、3台駐車可能。

  • 各居室6帖以上

    各居室6帖以上

    各居室は広々としたゆとりある間取り。
    寝室や子ども部屋、書斎など、それそれのお部屋でコーディネートを楽しめます。

2号地 4LDK Model House ゆとりある20帖の大空間リビング
採光たっぷり!南向きの明るいお家

敷地面積/約160.13㎡(約48.43坪) 延床面積/約110.36㎡(約33.38坪)
1F/約65.81㎡ 2F/約44.55㎡

20帖の広々リビングは折り上げ天井でより開放感を得られる空間に。リビング横には仏間や客間として多目的にご利用いただける和室もご用意しました。
2Fの居室はすべてバルコニーに面しているので通風・採光に優れ
快適に過ごせます。

レクシア新稲6丁目 モデルハウス
箕面市新稲6丁目 2号地モデルハウス間取り図
  • 折り上げ天井で開放感あるLDK

    折り上げ天井で開放感あるLDK

    使い勝手の良い対面式キッチン。
    折り上げ天井はより広々とした空間を演出。

  • ワイドバルコニーを設置

    ワイドバルコニーを設置

    3居室から出入りできるワイドバルコニー。
    日当り抜群!通風良好。明るく快適な空間を過ごせます。

  • 大容量ウォークインクローゼット

    大容量ウォークインクローゼット

    2Fの主寝室に大容量のWICを配置!
    小物類や家族全員分のオフシーズンの衣類などをスッキリと収納できます。

  • 和室ルーム

    和室ルーム

    仏間や客間として使い勝手の良い和室。床の間に季節の花を飾る楽しみも!来客時の寝室や書斎としても最適です。

3号地 4LDK Model House 家事動線を考えたママ目線の家
笑顔であふれる間取り

敷地面積/160.17㎡(約48.45坪) 延床面積/106.92㎡(約32.34坪)
1F/約63.18㎡ 2F/約43.74㎡

家事動線良好。コンパクトな水廻りで、キッチン・浴室・水面の水廻りを一か所にまとめました。家事や生活の動線がスムーズな間取りなので、奥様も時間に余裕ができ家族で過ごす時間が増え笑顔があふれます。

レクシア新稲6丁目 モデルハウス
箕面市新稲6丁目 3号地モデルハウス間取り図
  • 家事動線良好

    家事動線良好

    キッチンと洗面所が近く、毎日の家事における移動の効率化を図る設計です。

  • 18帖以上の大空間リビング

    18帖以上の大空間リビング

    家族の重要なコミニケーションの場となるリビングが18帖以上の大空間。自然と会話も弾みます。

  • 玄関がスッキリ大容量SCL

    玄関がスッキリ大容量SCL

    家族の靴はもちろん傘やベビーカー、上着などの置き場として大活躍。毎日のスムーズなお出かけを支えます。

  • 開放感のある和室

    開放感のある和室

    キッチンからリビング・和室まで見渡せる解放感のある間取り。フルオープンできる和室は、LDKとの一体感があります。

4号地 4LDK Model House プライベートが充実できる
4LDKのゆとりのある間取り

敷地面積/168.40㎡(約50.94坪) 延床面積/106.51㎡(約32.21坪)
1F/約54.67㎡ 2F/約51.84㎡

2Fの居室はすべて6帖以上なので、プライベートの時間をゆったりとお使いいただけます。20帖以上のリビングはファミリークロークが設置され、よく使う掃除機など収納ができるのでスッキリ片付きます。

レクシア新稲6丁目 モデルハウス
箕面市新稲6丁目 4号地モデルハウス間取り図
  • 20帖以上の大空間リビング

    20帖以上の大空間リビング

    20帖以上の大空間のリビングは解放感抜群。南側の窓からは自然光入り一日中明るいです。

  • 2階各居室は広々6帖以上

    2階各居室は広々6帖以上

    2Fはすべて6帖以上の広々とした居室。寝室や子共部屋としてそれぞれにコーディネートを楽しめます。

  • 大容量ファミリークローク+SCL

    大容量ファミリークローク+SCL

    大容量のファミリークロークにSCLを設置していて収納充実!荷物が多いファミリーにぴったりです。

  • 約4.3mの広々間口

    約4.3mの広々間口

    約4.3mの広々間口。幅に余裕があるので出入りしやすいのが嬉しいポイントです。

5号地 4LDK Model House 2階全室バルコニー付き
陽当り良好の居心地のいい間取り

敷地面積/約160.31㎡(約48.49坪) 延床面積/約106.71㎡(約32.27坪)
1F/62.57㎡ 2F/44.14㎡

2階が全室バルコニー付きで南側なので、圧倒的に風通しや日当たりの良い住環境です。ワイドバルコニーは、ガーデニングやティーブレイクなどに楽しめるので、お家時間が長くても家族とのコミュニケーションを深めます。

レクシア新稲6丁目 モデルハウス
箕面市新稲6丁目 5号地モデルハウス間取り図
  • 南向きワイドバルコニー

    南向きワイドバルコニー

    南向きなので、洗濯物が乾きやすい、湿気が少なくてカビが生えにくいなどメリットがたくさん♪

  • 全居室収納充実

    全居室収納充実

    全居室にクローゼットを完備。家族の物であふれやすいリビングにも収納を設けました。掃除機の収納にも最適です。

  • 大型車駐車可能

    全居室収納充実

    今どきのマイホームには駐車場は不可欠。ファミリーワゴンを2台停められる駐車スペースはポイントです。

  • 2階全居室バルコニー付き

    2階全居室バルコニー付き

    2階は全居室南向きでバルコニーに面しているので日当たり良好。様々なアクティビティを楽しめます♪

レクシア井口堂2丁目 設備・仕様

国土交通大臣認定耐力壁 耐震+制震 X-WALL(エクスウォール)

熊本地震後、熊本県内のX-WALLが採用されている全ての住宅において大きな損傷はなく、 壁のクロスに少しシワが入る程度の損害にとどまりました。
X-WALLが繰り返す大地震に対し効果的であることが 実証され、近年では年間1,000棟を超える家づくりの現場で 採用されています。 大切な家族の為に制震の家にしませんか?

耐震・復元力・制震 X-WALL(エクスウォール)

阪神淡路大震災の揺れで実証

耐震・復元力・制震 X-WALL(エクスウォール)
耐震・復元力・制震 X-WALL(エクスウォール)

箕面市 レクシア新稲6丁目 区画図

48坪以上の自然に恵まれた住宅都市 安心して子育てできる環境!
新稲に全5区画で登場。

48坪以上の広々とした土地。駐車スペースは3台確保可能なので、ゲストの多いご家族も安心です。 最寄駅から梅田まで約23分の利便性良好! 閑静な住宅地として人気の箕面市で、新しい暮らしを始めてみませんか?

箕面市新稲6丁目 区画図
箕面市新稲6丁目 区画図

子育てしやすさNo.1!箕面で暮らしませんか?

箕面市は子育ての支援環境に力を入れています!

箕面市では2008年以降「子育てしやすさ日本一」を目指し、全力で子育て施策の充実を図ってきています。
子育て家族をサポートするさまざまな優遇制度が充実しています。

  • 全市立小中学校で快適な学習環境を実現!

    全市立中学校にエアコン設置済み。
    全市立小中学校のトイレ改修済みです。
    衛生面にも配慮しています。

  • 全市立中学校に生徒指導専任教員を配置!

    箕面市独自の取り組みとして、
    市立中学校へ生徒指導に専従する
    担当教員が配置されています。

  • 全ての市立幼稚園・小中学校を耐震化!

    府内33市で初めて耐震化率
    100%を達成!
    子供の命を守る体制が整っています。

  • のびのび遊べる公園が豊富 無料で遊べるスポット多数!

    地元の野菜を取り入れ、食育の教材
    にも使用される安全でおいしい給食が
    提供されています。

  • 家族で楽しめる商業施設 イベント多数!

    学童保育の延長利用ができます。
    様々な働き方のご家庭も
    安心の環境です。

  • 病院数、医師数が多く うれしい医療費助成も

    さらに2館増設を計画中。
    人口あたりの図書館数・蔵書数は全国
    トップレベル!

箕面市 レクシア新稲6丁目 交通アクセス

最寄り駅から「大阪梅田」駅まで約23分 梅田や大阪空港へのアクセス良好

梅田まで約23分。十三駅での乗り換えで神戸/京都方面へのアクセスも楽々!
蛍池で大阪モノレールに乗り換えて大阪空港や万博記念公園へのお出かけも快適です。

箕面市新稲6丁目 路線図
阪急箕面線「牧落」駅

鉄道最寄り駅 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩約21

バス最寄り駅 「桜ヶ丘西」バス停 徒歩約6

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。「乗換案内ジョルダン」2020年8月時点のもので、今後変更となる場合がございます。

箕面市新稲6丁目 関西の各都市への軽快なフットワーク

箕面市 レクシア新稲6丁目 周辺環境

教育・買い物・医療施設が徒歩圏内に揃っており
安心して暮らせる環境です

教育施設が近隣のため、小さなお子様の子育てに適した立地。
その他、スーパー・コンビニをはじめとするお買物施設や、医療施設も身近で安心です。

Education
教育施設

  • 桜ヶ丘保育園 徒歩約10分

    桜ヶ丘保育園 徒歩約10分

  • 桜ヶ丘幼稚園 徒歩約15分

    桜ヶ丘幼稚園 徒歩約15分

  • 市立西小学校 徒歩約13分

    市立西小学校 徒歩約13分

  • 市立第一中学校 徒歩約13分

    市立第一中学校 徒歩約13分

Shopping
買物施設

  • コープこうべ箕面店 徒歩約5分

    コープこうべ箕面店 徒歩約5分

  • ライフ箕面桜ヶ丘店 徒歩約8分

    ライフ箕面桜ヶ丘店 徒歩約8分

  • ユニカムドラッグ桜ヶ丘店 徒歩約5分

    ユニカムドラッグ桜ヶ丘店
    徒歩約5分

  • ローソン新稲店 徒歩約7分

    ローソン新稲店 徒歩約7分

Medical
医療施設

  • ハラノ医院(小児科・一般内科)徒歩4分

    ハラノ医院(小児科・一般内科)
    徒歩4分

  • おぎそ歯科クリニック 徒歩約6分

    おぎそ歯科クリニック 徒歩約6分

  • すみかわ整形外科 徒歩約7分

    すみかわ整形外科 徒歩約7分

  • おかだ眼科 徒歩約6分

    おかだ眼科 徒歩約6分

Public
公共施設

  • 箕面市役所 車約8分

    箕面市役所 車約8分

  • 箕面消防署 車約7分

    箕面消防署 車約7分

  • 箕面警察署桜ヶ丘交番 徒歩約8分

    箕面警察署桜ヶ丘交番 徒歩約8分

  • 箕面桜ヶ丘郵便局 徒歩約6分

    箕面桜ヶ丘郵便局 徒歩約6分

箕面市 レクシア新稲6丁目 物件概要

子育て人気エリアに2区画で登場!
教育施設や病院、スーパーが徒歩圏内に充実している街並みです。

種別 新築一戸建て
物件名 レクシア新稲6丁目
所在地 箕面市新稲6丁目
交通アクセス 阪急箕面線「牧落」駅徒歩 約21分
「桜ヶ丘西」バス停 徒歩 約6分
総区画数 全5区画 第一期2区画 第二期3区画分譲予定
構造 木造金属板葺2階建て
土地面積 約160.13㎡(約48.43坪) ~約160.55㎡(約48.56坪)
延床面積 約110.36㎡(約33.38坪) ~約110.76㎡(約33.50坪)
学校区 市立西小学校(徒歩約13分)、市立第一中学校(徒歩約13分)
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%

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