きずなのイチオシ物件 おすすめ不動産情報

大阪の不動産なら絆住宅販売TOP > 絆住宅販売イチオシ物件 > レクシア山田東2丁目 建築条件付宅地

子育てしやすい便利な街 レクシア山田東2丁目 全3区画

  • スーパー・人気のお出かけスポットが近い
  • 小・中学校が近くて安心
  • 通勤・通学がスムーズに!

レクシア山田東2丁目のポイント

Point01

保育園から小学校まで徒歩4分以内

近場に保育園、幼稚園、小学校、中学校が揃っているので、小さなお子様を子育て中のご家族も安心。
また、予防医療や健康づくりへの積極的な取り組みが行われ、充実の医療制度です。

Point02

近場に万博記念公園、エキスポシティ

自然あふれる環境の中で植物に触れることのできる万博記念公園では、BBQを楽しんだり、四季折々の木々や草花を鑑賞することができます。
エキスポシティでは、映画館や水族館、様々な飲食店・アパレル店があり、1日中楽しめます。

レクシア山田東2丁目 参考間取り図

1号地 4LDK Plan 解放感抜群!屋上庭園有り、
広々とした心地よい暮らし

敷地面積/約100.44㎡(30.38坪)
延床面積/105.30㎡(約31.85坪)
1F/46.98㎡ 2F/53.46㎡ PH/4.86㎡

屋上庭園はアウトドアや星空観賞など、思い思いのスタイルを実現できます。また、キッチンと洗面所を近くに配置するこで、毎日の家事における移動が楽になって効率の良い設計です。
忙しい日々でも家族みんながスムーズに移動できる効率的な間取りプランです。

レクシア山田東2丁目 間取り図

レクシア山田東2丁目 間取り図

  • 使い勝手の良い家事導線

    使い勝手の良い家事導線

    キッチンと洗面所が近く、毎日の家事における移動が楽になって効率の良い設計です。

  • 各エリア収納充実

    各エリア収納充実

    各居室にクローゼット完備!玄関にはシューズクロークを設け、家族全員分の靴や傘などをたっぷり収納することが出来ます。

  • 駐車2台可能

    駐車2台可能

    広々とした敷地なので、大型の車でも余裕をもって2台駐車可能です。

  • 屋上庭園

    屋上庭園

    見晴らしがよく日当たりが抜群!休日は友人を招いてバーベキューをしたり楽しめます。
    屋上庭園の詳細はこちら

2号地 4LDK Plan 広々とした屋上庭園付き!
角地なので開放感も抜群です!

敷地面積/約100.11㎡(30.28坪)
延床面積/106.51㎡(約32.21坪)
1F/46.57㎡ 2F/55.08㎡ PH/4.86㎡

屋上庭園は、日当たりがよく、植物を育てるなど趣味のスペースとしても活用していただけます。 家事動線も良く、荷物をサッとキッチンへ持ち運べる動線と2Fへアプローチする動線を確保。忙しい日々でも家族みんながスムーズに移動できます。

レクシア山田東2丁目の間取り図

レクシア山田東2丁目の間取り図

  • 玄関がスッキリ大型SCL

    玄関がスッキリ大型SCL

    ついモノを置いてしまう玄関。ウォークインクローゼットと言われるSCLは玄関のモノの多さを解決してくれます。

  • 収納充実、各居室6帖以上

    収納充実、各居室6帖以上

    各居室にクローゼットの完備はもちろんのこと、各居室が6帖以上あり、ゆとりのある暮らしができます。

  • ワイドバルコニー

    ワイドバルコニー

    2部屋続きの間口いっぱいのワイドなバルコニー。家族全員の布団や洗濯物も干せるストレスのないバルコニーとなってくれます。

  • 屋上庭園

    屋上庭園

    ゆったりとした屋上空間で、日常ではできない贅沢な時間を満喫できます。
    屋上庭園の詳細はこちら

3号地 4LDK Plan 風が通り抜け、太陽の光が心地良い。
屋上庭園付き!

敷地面積/約112.22㎡(33.94坪)
延床面積/106.51㎡(約32.21坪)
1F/50.22㎡ 2F/52.24㎡ PH/4.05㎡

用途が様々な屋上庭園付き!家族でのんびり過ごしたり、お友達を呼んでパーティーを開いたり。様々な暮らしが実現します。
2Fのワイドバルコニーは2居室から出入りでき広々で便利。収納もWCLがあるので充実しています。 また、南側の居室は人数に合わせて2室/1室に切り替えが可能!1室にすれば11帖以上の空間になり、開放感のある暮らしが実現します。

レクシア山田東2丁目の間取り図

レクシア山田東2丁目の間取り図

  • 2部屋にできる可動間仕切り

    2部屋にできる可動間仕切り

    可動間仕切りで部屋を分けることができるので部屋数を調整できます。家族構成やライフスタイルの変化に合わせられて便利。

  • 収納充実、WCL付き

    収納充実、WCL付き

    各居室にクローゼットもしくは、人が入って歩けるウォークインクローゼットを完備!収納充実で家族全員分の荷物もスッキリ!

  • 開放感のある大空間リビング

    開放感のある大空間リビング

    重要なコミニケーションの場となるリビング。18帖の大空間なので家族が自然と集まり会話も弾みます。

  • 屋上庭園

    屋上庭園

    特大の屋上庭園は、広々とした空間でガーデニング、バーベキューなどが楽しめます。
    屋上庭園の詳細はこちら

レクシア新稲5丁目PartⅡ 設備・仕様

国土交通大臣認定の耐久壁 耐震+制震
X-WALL(エクスウォール)

熊本地震後、熊本県内のX-WALLが採用されている全ての住宅において大きな損傷はなく、壁のクロスに少しシワが入る程度の損害にとどまりました。
X-WALLが繰り返す大地震に対し効果的であることが 実証され、近年では年間1,000棟を超える家づくりの現場で 採用されています。 大切な家族の為に制震の家にしませんか?

箕面市井口堂2丁目 耐震+制震 X-WALL(エクスウォール)

箕面市 レクシア山田東2丁目 区画図

身近に自然がある閑静な住宅街 人気のショッピングモールが徒歩圏内

エキスポシティ、万博記念公園が徒歩圏内にあり、心安らぐみどり豊かな環境です。 インターチェンジに近くカーアクセスも充実。名神・中国・近畿自動車道などの移動もスピーディーに行なえる便利な立地です。

レクシア山田東2丁目 区画図
レクシア山田東2丁目 区画図

現地写真

レクシア若菱町6丁目 現地写真

医療の充実度が全国トップクラス!ずっと住みやすい街吹田市

大阪のベッドタウンとして発展した吹田市。有名な万博記念公園をはじめ緑豊かな公園が多く点在しており、子育て世代にとても住みやすい環境です。
また、健康・医療のまちづくり「健都」プロジェクトが進行。企業や大学の研究機関が集結し、予防医療や健康づくりへの積極的な取り組みが、全国から注目を集めています。

吹田市ポイント1

市内4路線!優れた鉄道のアクセス
バス・車での移動も便利

吹田市には、阪急電鉄・地下鉄・JR・大阪モノレールの4路線が走っており、梅田など都市へのアクセスが良いことが大きな魅力です。
民間の路線バスや、市営のコミュニティバスも豊富。吹田ICによる高速乗り換えも可能なので、車での遠出にも恵まれた立地です。

吹田市ポイント2

府内有数の観光地
万博記念公園・エキスポシティ

都会の喧騒から離れ、自然あふれる環境の中で植物に触れることのできる万博記念公園では、BBQを楽しんだり、四季折々の木々や草花を鑑賞することができます。
また、万博記念公園横に2015年オープンしたエキスポシティでは、映画館や水族館、様々な飲食店・アパレル店があり、1日中楽しめます。

吹田市ポイント3

公共施設や子育て支援施設が充実

絵本から学術書まで資料を所蔵している図書館は市内に9ヵ所もあり、子どもへの 読み聞かせなど楽しいイベントを実施しています。博物館は毎週土曜に市内の小・中学生に無料、歴史施設への入館料が無料などあらゆる世代が利用できる施設が充実。
また、育児教室や育児相談、行事開放などを実施しているので、地域で見守りながら子育てに取り組んでいます。

吹田市ポイント4

健康・医療のまちづくり
北大阪健康医療都市 ~愛称:健都(けんと)~

JR岸部駅前、JR操車場跡の約30haにも及ぶ広大な敷地に「健都」の計画が進んでいます。
敷地内には「国立循環器病研究センター」「吹田市民病院」が移設。周辺に住居、公園、商業施設などを配し、健康と医療をテーマにした“一大交流拠点”をつくるプロジェクトです。

交通アクセス

最寄り駅から「大阪梅田」駅まで約32分 大阪空港や梅田など
各方面へのアクセス良好

梅田まで約32分。十三駅での乗り換えで神戸/京都方面へのアクセスも楽々! 蛍池で大阪モノレールに乗り換えて大阪空港や南茨木で阪急京都線に乗り換えて、京都方面にアクセスすることも可能です。

レクシア山田東2丁目 路線図
阪急箕面線「牧落」駅

鉄道最寄り駅 阪急千里線「山田」駅 徒歩約23

バス最寄り駅 「新小川」バス停 徒歩約2

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。「乗換案内ジョルダン」2020年8月時点のもので、今後変更となる場合がございます。

レクシア山田東2丁目 関西の各都市へのアクセス

レクシア山田東2丁目 周辺環境

教育・買い物・医療施設が近い!
毎日の生活にゆとりが生まれる、住みやすい街

幼稚園が徒歩3分、小学校が徒歩約4分の距離にあり、お子さまの通学や急なお迎え時にも安心。
またお買い物や病院など、普段の生活に必要な施設が一通り近隣にそろっています。
お子様連れのご家族に人気の「エキスポシティ」も徒歩圏内!毎日を便利に楽しく過ごせるエリアです。

Education
教育施設

  • のんの敬愛保育園 徒歩約4分

    のんの敬愛保育園 徒歩約4分

  • 山田敬愛幼稚園 徒歩約3分

    山田敬愛幼稚園 徒歩約3分

  • 市立山田第一小学校 徒歩約4分

    市立山田第一小学校 徒歩約4分

  • 市立山田東中学校 徒歩約11分

    市立山田東中学校 徒歩約11分

Shopping
買物施設

  • エキスポシティ 徒歩約13分

    エキスポシティ 徒歩約13分

  • イズミヤ山田西店 徒歩約4分

    イズミヤ山田西店 徒歩約4分

  • キリン堂吹田山田店 徒歩約7分

    キリン堂吹田山田店 徒歩約7分

  • ファミリーマート吹田山田西店 徒歩約8分

    ファミリーマート吹田山田西店
    徒歩約8分

Medical
医療施設

  • 川西医院(内科・小児科・放射線科)徒歩約3分

    川西医院(内科・小児科・放射線科)
    徒歩約3分

  • まつもと歯科 徒歩約3分

    まつもと歯科 徒歩約3分

  • 陳整形外科クリニック 徒歩約11分

    陳整形外科クリニック 徒歩約11分

  • ふじわら耳鼻咽喉科 徒歩約4分

    ふじわら耳鼻咽喉科 徒歩約4分

Public
公共施設

  • 吹田市役所 山田出張所 徒歩約3分

    吹田市役所 山田出張所 徒歩約3分

  • 吹田警察署山田交番 徒歩約4分

    吹田警察署山田交番 徒歩約4分

  • 吹田市東消防署 車約4分

    吹田市東消防署 車約4分

    市立山田駅前図書館山田分室 徒歩約3分

    市立山田駅前図書館山田分室 徒歩約3分

    吹田山田郵便局 徒歩約5分

    吹田山田郵便局 徒歩約5分

箕面市 レクシア山田東2丁目 物件概要

交通アクセスと自然豊かな環境に恵まれた
吹田市山田東に全3区画で降臨

種別 建築条件付宅地
物件名 レクシア山田東2丁目PartⅡ
所在地 吹田市山田東2丁目
交通アクセス 阪急北千里線「山田」駅 徒歩約23分
阪急バス「新小川」停 徒歩約2分
総区画数 3区画
構造 木造金属板葺
土地面積 100.11㎡(30.28坪) ~ 112.22㎡(33.94坪)
延床面積 105.30㎡(31.85坪) ~ 106.51㎡(32.21坪)
学校区 市立山田第一小学校(徒歩約4分)、市立山田東中学校(徒歩約11分)
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%

ページの上へ