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大阪の不動産なら絆住宅販売TOP > 絆住宅販売イチオシ物件 > レクシア杭瀬寺島1丁目 建築条件付宅地

都心へ直結!利便性に満ちた街 レクシア杭瀬寺島1丁目 全2区画

  • 最寄り駅が近くて便利!阪神本線「杭瀬」駅 徒歩約7分 大阪梅田まで 約14分
  • 教育施設が近くて子育て安心!保育園・幼稚園  徒歩4分 市立杭瀬小学校 徒歩6分
  • 理想の間取りを実現できる 全6区画 自由設計対応

尼崎市 レクシア杭瀬寺島1丁目のポイント

Point01

子育てしやすい環境 お買物施設と教育施設が徒歩10分圏内。

最寄りのスーパーが徒歩6分、コンビニが徒歩3分なのでちょっとしたお買い物にも困りません。
駅にはイズミヤとドラッグストアが併設されているので、通勤帰りのお買い物にとても便利。
また、保育園、幼稚園が徒歩圏内なので共働き世帯でも送り迎えがしやすく、仕事と子育てを両立しやすい環境です。

Point02

アクセス良好で便利 梅田へは乗り換えなしのダイレクトアクセス。

最寄駅の阪神本線「杭瀬」駅へは徒歩7分。大阪梅田へは乗換なしで約14分でアクセスできるので通勤通学に便利です。
大阪難波へは約20分、神戸三宮へは約37分なので、休日のお出かけ範囲が広がり、各方面でショッピングやグルメを楽しむことができます。

尼崎市 レクシア杭瀬寺島1丁目 モデルハウス

  • Sold Out

2号地 4LDK 参考プラン ライフスタイルの変化を楽しむ
長く住まうことができる間取り

敷地面積/約80.55㎡(約24.36坪 ) / 延床面積 約109.14㎡(1F 約32.40㎡ / 2F 約37.86㎡ / 3F 約38.88㎡)

お子様の成長などのライフスタイルの変化に対応できるよう、フレキシブルに使える可動間仕切りを設置しています。お子様が自立した後は帰省用の部屋にしたり、来客用のお部屋にしたりと、一生を過ごす家だからこそ生活しやすい環境を簡単に作りだすことができるように考えられています。

レクシア杭瀬寺島1丁目 モデルハウス
尼崎市杭瀬寺島1丁目 2号地モデルハウス間取り図
  • LDK18帖以上

    LDK18帖以上

    太陽の光がたっぷり入る明るく開放的なリビングです。広々とした空間は居心地がよく自然と家族が集まります。

  • 間仕切りの居室

    間仕切りの居室

    3Fのお部屋は可動間仕切りなので部屋を分けることができて便利。簡単に快適な空間づくりができるので人気です。

  • ワイドバルコニー

    ワイドバルコニー

    3F南側なので、明るく気持ちがいいワイドバルコニー。テーブルセットを置いてランチタイムなど楽しめます。

  • 駐車2台可能

    駐車2台可能

    今どきマイホームに不可欠な駐車場。ファミリーワゴンを2台停められる駐車スペースを確保。

3号地 4LDK モデルプラン 豊かな陽光で満たされる
笑顔が広がる住まい

敷地面積/約87.88㎡(約26.58坪 ) / 延床面積 約107.32㎡(1F 約32.80㎡ / 2F 約37.26㎡ / 3F 約37.26㎡)

2Fの18帖以上のリビングには、バルコニーが設置されているので広々と開放感があります。南向きなので一日中明るく居心地がよく、自然と家族の会話が弾みます。コミニケーションが膨らみ、笑顔が広がる理想のプランです。

レクシア杭瀬寺島1丁目 モデルハウス
尼崎市杭瀬寺島1丁目 3号地モデルハウス間取り図
  • LDK18帖以上

    LDK18帖以上

    南向きなので一日中明るいリビングです。18帖以上ある広さは開放的で居心地がよく、自然と家族が集まり会話も弾みます。

  • 間仕切りの居室

    間仕切りの居室

    3Fのお部屋は可動間仕切なので、家族構成の変化に合わせて、簡単にお部屋の数を変更することができるので便利です。

  • PCコーナー

    書斎コーナー

    リビングに書斎コーナーを設置しました。家族でちょっとした調べものをしたり、お子様が勉強したりするときに便利なスペースです。

  • 駐車2台可能

    駐車2台可能

    ファミリーワゴンを2台停められる駐車スペースを確保しました。来客用の駐車場探しに困らなくなるのが嬉しいですね。

4号地 4LDK 参考プラン 収納充実!居住空間を満喫する
シンプルな住まい

敷地面積/約87.29㎡(約26.40坪 ) / 延床面積 約104.89㎡(1F 約31.59㎡ / 2F 約36.04㎡/ 3F 約37.26㎡)

玄関のファミリークロークや大容量のシューズクローゼットをはじめ、各居室に収納を完備したので、場所を取らず見た目もスッキリ!荷物の多いご家族でも収納家具を置かずにすむ分、広々と快適に生活することができます。

レクシア杭瀬寺島1丁目 モデルハウス
尼崎市杭瀬寺島1丁目 4号地モデルハウス間取り図
  • 大型ファミリークローク、SCL

    大型ファミリークローク、SCL

    ファミリークローク、SCLを配置。家族全員の靴の収納だけでなく、ベビーカーやゴルフバックなど、かさばる荷物もしまえます。

  • 間仕切りの居室

    間仕切りの居室

    3Fの2部屋は可動間仕切りで、部屋を分けることができます。家族構成の変化に合わせて環境を簡単に作れます。

  • カウンターキッチン

    カウンターキッチン

    使い勝手の良い対面式キッチンです。キッチンから家族が見えるので、お料理をしながらでもコミュニケーションが深まります。

  • 広々とした浴室

    広々とした浴室

    1日の疲れを癒す浴室に広々スペースを確保しました。複数名で入れるので、お子様と一緒にお風呂タイムを満喫できます。

A号地 4LDK 参考プラン ゆとりの時間を育む明るいリビング
家族の笑顔が広がる住まい

敷地面積/約89.63㎡(約27.11坪 ) / 延床面積 約107.32㎡(1F 約38.88㎡ / 2F 約43.74㎡/ 3F 約24.70㎡)

2階のリビングダイニングと繋がったバルコニー。空間の仕切りはスライド式のドアなので隔たりが少なく、開放感でいっぱいです。バルコニーとリビングが繋がっているかのような、広々として風が心地よい空間は家族の笑顔が広がります。

レクシア杭瀬寺島1丁目 モデルハウス
尼崎市杭瀬寺島1丁目 A号地モデルハウス間取り図
  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

    南西・北西・北東に面しているので陽当たりが良好。お部屋が一日中明るく、湿気が少ないなど生活が快適です。

  • LDK18帖以上

    LDK18帖以上

    2Fの18帖以上のリビングは、太陽の光がたっぷり入り明るく開放的です。家族の中心的役割を果たすリビングに広さを確保しました。

  • ワイドバルコニー

    ワイドバルコニー

    日当たりの良い間口いっぱいのワイドなバルコニーは、たくさんの洗濯物も一度に干すことができて便利です。

  • 駐車2台可能

    駐車2台可能

    セカンドカーや自転車置場に嬉しい、2台スペースを確保しました。来客用の駐車スペースにも利用できて便利です。

B号地 4LDK モデルプラン 広々バルコニーから光溢れる
解放感に癒される住まい

敷地面積/約101.78㎡(約30.78坪 ) / 延床面積 約106.91㎡(1F 約36.04㎡ / 2F 約43.74㎡ / 3F 約27.13㎡)

バルコニーが設置された2Fのリビングは、開放感が満ち足り、南向きなので、1日中光と風を感じることができます。17帖以上の広々とした空間は、居心地がよく自然と家族が集まり会話が弾みます。

レクシア杭瀬寺島1丁目 モデルハウス
尼崎市杭瀬寺島1丁目 B号地モデルハウス間取り図
  • 南向きの広々バルコニー

    南向きの広々バルコニー

    南向きで日当たりがいいバルコニーは休日を気持ちよく過ごせます。プランターなどを置いてミニガーデンとして楽しめます。

  • LDK18帖以上

    LDK17帖以上

    2Fの南側の17帖のリビングは、一日中太陽の光がたっぷり入り、明るく開放的です。家族が集まる居心地の良い空間ができました。

  • 収納充実

    収納充実

    大容量のウォークインクローゼットをはじめ、各居室に収納を完備。収納家具を置かずにすむ分、広々と快適に生活することができます。

  • 駐車2台可能

    駐車2台可能

    セカンドカーや自転車置場に嬉しい、2台スペースを確保しました。来客用の駐車スペースにも利用できて便利です。

尼崎市 レクシア杭瀬寺島1丁目 区画図

利便性と穏やかさを兼ね備えた街 住環境良好な尼崎に全6区画で登場

徒歩6分にはスーパーマルハチ、イズミヤがあり毎日のお買い物に大変便利。保育園から小学校まで徒歩6分以内にあり、お子さまがいる世帯に暮らしやすい環境です。
尼崎にはたくさんの公園や文化ホールが充実し、保育所や児童ホームなど子育てに必要な施設も整っていることが魅力です。

尼崎市杭瀬寺島1丁目 区画図
尼崎市杭瀬寺島1丁目 区画図

現地写真

現地写真

住みやすい街ナンバー1!家族暮らしに最適な街 尼崎市

近年、閑静な住宅地や商業施設の開発が進み、
関西の「本当に住みやすい街」第一位※に
輝いた兵庫県尼崎市。
また、環境問題にも力を入れており、
日本の環境首都コンテストでトップレベルの
評価を受けています。
子育て家族が住みやすい街に発展した尼崎で、
新しい暮らしを始めてみませんか?

※2018年 ARUHI発表

POINT01 市内に3つの路線大阪梅田まで最短5分!

尼崎市は、阪急線・JR線・阪神線と3社の電車が通っており、市内に計13駅と、大阪梅田や三ノ宮へのアクセスが大変便利です。都心で働く人々のベッドタウンとしてファミリー層に人気のエリアです。

阪急線・JR線・阪神線が利用可能

POINT02 市内で何でも揃う!大型商業施設や商店街が充実!

JR尼崎駅と直結した「あまがさきキューズモール」や「グンゼタウンセンターつかしん」など、毎日のお買い物も便利。阪神尼崎駅から出屋敷駅まで続く商店街も、住人の交流の場として賑わっています。

JR尼崎駅と直結した「あまがさきキューズモール」や「グンゼタウンセンターつかしん」でお買い物便利

POINT03 自然豊かな公園がたくさん!子どもと遊べるスポットが満載!

ロングスライダーのある大型遊具や水遊びのできる「元浜緑地」や、プールやフットサルを楽しめる「尼崎スポーツの森」など、お子さんと楽しめる施設が充実。春はお花見、秋は紅葉が美しいスポット「西武庫公園」もおすすめです。

お子さんと楽しめる施設が充実

尼崎市 レクシア杭瀬寺島1丁目 交通アクセス

阪神本線「杭瀬」駅 徒歩約7分 梅田・なんば・神戸三宮
主要都市へ快適なアクセス性!

阪神本線「杭瀬」駅最寄り。大阪梅田まで乗り換えなしの6駅約14分という軽快なアクセス性を誇ります。その他、神戸三宮は尼崎で直通特急に乗り換えて約37分。
大阪難波は「杭瀬」駅から一駅先の「大物」駅で阪神なんば線へ乗り換えれて約20分でアクセス可能!東西と南へ軽快なフットワークを結べる立地です。

尼崎市杭瀬寺島1丁目 路線図
阪神本線「杭瀬」駅

鉄道最寄り駅 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩約7

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。「乗換案内ジョルダン」2020年7月時点のもので、今後変更となる場合がございます。

尼崎市杭瀬寺島1丁目 関西の各都市への軽快なフットワーク

尼崎市 レクシア杭瀬寺島1丁目 周辺環境

保育園から小学校まで徒歩6分以内!
スーパー・医療施設も徒歩圏内で安心。

教育施設、買物施設、医療施設など、徒歩6分以内にすべてが揃う生活便利な街です。
医療施設は内科・外科・耳鼻科・歯科など身近にあり安心して生活を送れます。

Education
教育施設

  • いまふくゆうゆう保育園 徒歩約4分

    いまふくゆうゆう保育園 徒歩約4分

  • 杭瀬幼稚園 徒歩約4分

    杭瀬幼稚園 徒歩約4分

  • 市立杭瀬小学校 徒歩約6分

    市立杭瀬小学校 徒歩約6分

  • 市立小田中学校 徒歩約20分

    市立小田中学校 徒歩約20分

Shopping
買物施設

  • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 徒歩約3分

    セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店
    徒歩約3分

  • スーパーマルハチ 杭瀬店 徒歩約6分

    スーパーマルハチ 杭瀬店
    徒歩約6分

  • イズミヤ 杭瀬店 徒歩約6分

    イズミヤ 杭瀬店 徒歩約6分

  • コーナン 杭瀬店 徒歩約6分

    コーナン 杭瀬店 徒歩約6分

Medical
医療施設

  • 松井医院 徒歩約1分

    松井医院 徒歩約1分

  • 毛利耳鼻咽喉科 徒歩約3分

    毛利耳鼻咽喉科 徒歩約3分

  • ふくち歯科 徒歩約3分

    ふくち歯科 徒歩約3分

  • 吉良整形外科医院 徒歩約4分

    吉良整形外科医院 徒歩約4分

Public
公共施設

  • 尼崎市消防局 東消防署 徒歩約7分

    尼崎市消防局 東消防署 徒歩約7分

  • 尼崎東警察署 杭瀬交番 徒歩約5分

    尼崎東警察署 杭瀬交番 徒歩約5分

  • 尼崎杭瀬郵便局 徒歩約5分

    尼崎杭瀬郵便局 徒歩約5分

  • 尼崎市役所小田庁舎 徒歩約21分・車約5分

    尼崎市役所小田庁舎
    徒歩約21分・車約5分

尼崎市 レクシア杭瀬寺島1丁目 物件概要

生活施設が揃い都心へのアクセス性も良好!
暮らしやすい街「尼崎」に全6区画で誕生!

種別 建築条件付宅地
物件名 レクシア杭瀬寺島1丁目
所在地 尼崎市杭瀬寺島1丁目
交通アクセス 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩約7分
総区画数 6区画
構造 木造金属板葺3階建
土地面積 約80.23㎡(約24.26坪)~約102.61㎡(約31.03坪)
延床面積 約104.89㎡(約31.72坪)~約109.14㎡(約33.01坪)
学校区 市立杭瀬小学校(徒歩約6分)、市立小田中学校(徒歩約20分)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%

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