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大阪の不動産なら絆住宅販売TOP > 絆住宅販売イチオシ物件 > レクシア毛馬町1丁目 建築条件付宅地

優雅な暮らしを実現 レクシア毛馬町1丁目 全2区画

  • 土地面積33坪以上
  • 市立淀川小学校徒歩約3分
  • 全2区画自由設計対応

箕面市 レクシア毛馬町1丁目のポイント

Point01

子育て安心、小中学校がすぐ近く!教育施設が徒歩圏内にあり通学に便利なエリア

市立淀川小学校、中学校まで徒歩3分!保育園や幼稚園なども近くにあり、小さなお子さまのいるご家族が安心して暮らせる環境です。
また近くにはお子さまを連れてのびのびお散歩できる公園が多数あります。

Point02

近隣に公園が多数あり、うつくしい水辺の街

河川敷の公園や、毛馬中央公園など区内に多くの公園が存在し、緑も豊かで自然に恵まれています。
また、商業施設や医療移設が充実し、都心を身近に感じる街です。

箕面市 レクシア毛馬町1丁目 モデルハウス

1号地 4LDK モデルプラン 開放感のある広々とした間取り
採光・通風良好

敷地面積/約113.77㎡(約34.41坪) 
延床面積/約108.32㎡(約32.76坪)
1F/37.86㎡ 2F/42.52㎡ 3F/27.94㎡

2面バルコニーを兼ね備え、採光、通風ともに良好です。開放感がたっぷりで心地よい生活が過ごせます。また、日々の家事もワンフロアで完結する間取りなので、時間にもゆとりが生まれます。

レクシア毛馬町1丁目 イメージパース

レクシア毛馬町1丁目 イメージパース

  • 使い勝手の良い家事導線

    使い勝手の良い家事導線

    キッチンと洗面所が近く、また広いバルコニーも同じ階にあるため、家事が1フロアで完結する間取りです。日々の効率もアップ!

  • 収納充実

    収納充実

    各居室のクローゼットに加えて、ウォークインクローゼットや玄関にはシューズクロークを設けました。たっぷり収納で見た目もスッキリ!

  • 全居室6帖以上

    全居室6帖以上

    全居室6帖以上のゆったりとした間取りのため、子供部屋や書斎など、多様なお部屋作りが可能です。

  • 2面バルコニー

    2面バルコニー

    2Fと3Fにバルコニーを設けました。3Fの大型バルコニーは、ガーデニングやお子様の水遊びなどに最適です。

2号地 4LDK 参考プラン 日当たり抜群!広々としたバルコニーを兼ね備えた、開放感のある間取り
敷地面積/約110.58㎡(33.45坪)
延床面積/約106.91㎡(約32.34坪)
1F/34.42㎡ 2F/42.52㎡ 3F/29.97㎡

南向きの2カ所のバルコニーは、太陽の光を存分に取り入れることができます。家事動線に優れており、また収納もたっぷりなので、広々とした生活空間を楽しめます。ゆとりある敷地のため、大型の車もラクラク駐車ができます。

レクシア毛馬町1丁目 イメージパース

レクシア毛馬町1丁目 イメージパース

  • リビング階段

    リビング階段

    リビングに階段があることで開放感が生まれオシャレな空間に。リビングを必ず通るため自然と家族が顔を合わせる機会が増えます。

  • 収納充実

    収納充実

    各居室にクローゼットを完備!新たに収納家具を置かずに済むので、広々と快適に過ごせます。見た目もスッキリ!

  • 広々浴室

    広々浴室

    広い浴室のため、お子さまと入っても余裕があり、足を伸ばしてゆったりと寛げます。

  • 南向き、大型バルコニー

    南向き、大型バルコニー

    南向きのバルコニーは、見晴らしがよく日当たりが抜群!3Fの大型バルコニーは、ガーデニングやお子様の水遊びなどにピッタリ!

レクシア毛馬町1丁目 区画図

緑豊かな住宅街 水と緑に恵まれた街に全2区画で登場

水と緑豊かな自然に囲まれた、穏やかな雰囲気に包まれた美しい街に全2区画で登場。 小中学校が徒歩3分圏内にあり、商業施設や病院など生活に必要な施設が徒歩10分圏内に充実しています。

レクシア毛馬町1丁目 区画図
レクシア毛馬町1丁目 写真イメージ

レクシア毛馬町1丁目 交通アクセス

最寄り駅から各方面にアクセス可能 大阪梅田や新大阪、京都、奈良方面
など各方面へのアクセス良好

最寄りの「城北公園通」駅まで徒歩13分。新大阪や大阪梅田、京都、奈良方面にアクセスできます。 また、大阪メトロ谷町線の「都島」駅の利用や、京阪電車「野江」駅から京都方面に行くこともでき、各方面のアクセス良好です。

レクシア毛馬町1丁目 路線図

JRおおさか東線「城北公園通」駅

鉄道最寄り駅 「城北公園通」駅
JRおおさか東線 徒歩約13

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。「乗換案内ジョルダン」2020年11月時点のもので、今後変更となる場合がございます。

レクシア毛馬町1丁目 関西の各都市への軽快なフットワーク

レクシア毛馬町1丁目 周辺環境

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、
便利で住みやすい街

教育施設が徒歩圏内にあるため、お子さまの通学や急なお迎え時にも安心。
またスーパーなどのお買い物施設や病院など、普段の生活に必要な施設が徒歩10分圏内に揃っています。
快適なゆとりある生活が過ごせます。

Education
教育施設

  • 毛馬コティ保育園 徒歩約6分

    毛馬コティ保育園 徒歩約6分

  • 淀川幼稚園 徒歩約10分

    淀川幼稚園 徒歩約10分

  • 市立淀川小学校 徒歩約3分

    市立淀川小学校 徒歩約3分

  • 市立淀川中学校 徒歩約3分

    市立淀川中学校 徒歩約3分

Shopping
買物施設

  • ライフ毛馬店 徒歩約6分

    ライフ毛馬店 徒歩約6分

  • 関西スーパーベルファ都島店車約9分

    関西スーパーベルファ都島店
    車約9分

  • ウエルシア都島毛馬店 徒歩約1分

    ウエルシア都島毛馬店 徒歩約1分

  • セブンイレブン大阪毛馬橋店徒歩約2分

    セブンイレブン大阪毛馬橋店
    徒歩約2分

Medical
医療施設

  • 西脇診療所 徒歩約1分

    西脇診療所 徒歩約1分

  • みやけ歯科医院 徒歩約4分

    みやけ歯科医院 徒歩約4分

  • コープ淀川クリニック(内科・小児科)徒歩約6分

    コープ淀川クリニック
    (内科・小児科)徒歩約6分

  • しらかみ眼科 徒歩約5分

    しらかみ眼科 徒歩約5分

Public
公共施設

  • 都島区役所分館 車約10分

    都島区役所分館 車約10分

  • 淀川交番 徒歩約7分

    淀川交番 徒歩約7分

  • 都島消防署高倉出張所 車約9分

    都島消防署高倉出張所 車約9分

  • 都島毛馬郵便局 徒歩約5分

    都島毛馬郵便局 徒歩約5分

レクシア毛馬町1丁目 物件概要

水辺の美しい景観を望める、周辺環境充実の
毛馬町1丁目に全2区画で登場

種別 建築条件付宅地
物件名 レクシア毛馬町1丁目
所在地 大阪市都島区毛馬町1丁目
交通アクセス JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩約13分
総区画数 2区画
構造 木造金属板葺 3階建て
土地面積 約110.51㎡(33.42坪) ~113.77㎡(34.41坪)
延床面積 約106.91㎡(32.34坪)〜 約108.32㎡(32.76坪)
学校区 市立淀川小学校(徒歩約3分)、市立淀川中学校(徒歩約3分)
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%

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