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大阪の不動産なら絆住宅販売TOP > 絆住宅販売イチオシ物件 > レクシア瀬川5丁目 新築一戸建て

子育てしやすい便利な街 レクシア瀬川5丁目 全3区画

  • 「石橋阪大前」駅徒歩6分
  • 小・中学校が徒歩4分
  • 土地面積 約30坪以上

レクシア瀬川5丁目のポイント

Point01

最寄り駅徒歩6分の駅近急行停車駅で便利

最寄駅の阪急宝塚線「石橋阪大前」駅へは徒歩約6分と駅近で通勤・通学が快適です。急行停車駅なので、梅田まで17分でアクセスできる交通至便の立地です。

Point02

買物施設、医療施設が徒歩10分圏内

阪急オアシス、コンビニが徒歩3分とお買物施設が近く毎日のお買物が便利。医療施設も徒歩7分圏内、教育施設も8分圏内なので生活がしやすく、子育て中のご家族も安心です。

レクシア瀬川5丁目 モデルプラン

1号地 4LDK モデルプラン 「仕事と生活の調和」
居心地の良い住空間でメリハリを

敷地面積/110.11㎡(約33.30坪) 1F/51.84㎡ 2F/49.81㎡
延床面積/101.65㎡(約30.74坪)

天窓があるリビングは採光性が高く、居心地の良い空間になります。
書斎はテレワーク(リモートワーク)時の仕事場や、家事室などライフスタイルに応じて様々な用途に使用していただけます。

レクシア瀬川5丁目の外観

レクシア瀬川5丁目の間取り図

  • 天窓でいつも明るいLDK

    天窓でいつも明るいLDK

    天窓は採光性が高いのでリビングを明るくします。部屋全体を均等に照らすので、部屋の隅々まで明るくしてくれます。

  • セカンド洗面で感染予防に

    セカンド洗面で感染予防に

    玄関に設置することで、帰宅後すぐに手洗い、うがいをする事ができ、感染予防にも最適です。

  • 書斎は多目的な個室として

    書斎は多目的な個室として

    書斎は仕事部屋だけでなく家事室や趣味に利用したりと、1室あれば多目的な使い方ができます。

  • 間仕切りで柔軟性のある居室

    間仕切りで柔軟性のある居室

    お子様の成長に合わせた空間がつくれます。小さい時は子供部屋として遊ばせ、大きくなったら2つに分けることができます。

2号地 4LDK モデルプラン 自然とリビングに笑顔が集まる
光があふれる心地良い家

敷地面積/101.45㎡(約30.68坪) 1F/50.82㎡ 2F/50.82㎡
延床面積/101.64㎡(約30.74坪)

17帖以上の広々としたリビングは天窓からたくさんの光が入る心地よい空間になります。天窓の下には書斎コーナーを備えており、お子様のお勉強や、お仕事のスペースとして活用いただけます。

レクシア瀬川5丁目の外観

レクシア瀬川5丁目の間取り図

  • 解放感のあるスケルトン階段

    解放感のあるスケルトン階段

    光を取り込みやすいので明るく、開放的な空間に。空気の流れを妨げないので効率よく短時間で換気できます。

  • 各居室のたっぷり収納

    各居室のたっぷり収納

    WCL、SCL、ファミリークロークをはじめ、各居室にたっぷり収納を設置したので荷物の多いご家族でも安心です。

  • 天窓で居心地の良いLDKに

    天窓で居心地の良いLDKに

    天窓は採光性が高いのでリビングを明るくします。部屋全体を均等に照らすので、部屋の隅々まで明るくしてくれます。

  • 開放的な書斎コーナー

    開放的な書斎コーナー

    個室ではなく、広いリビングの一区画にワークデスクを設置。圧迫感を解消し開放的かつ効率的なスペース活用ができます。

レクシア井口堂2丁目 設備・仕様

国土交通大臣認定耐力壁 耐震+制震 X-WALL(エクスウォール)

熊本地震後、熊本県内のX-WALLが採用されている全ての住宅において大きな損傷はなく、 壁のクロスに少しシワが入る程度の損害にとどまりました。
X-WALLが繰り返す大地震に対し効果的であることが 実証され、近年では年間1,000棟を超える家づくりの現場で 採用されています。 大切な家族の為に制震の家にしませんか?

耐震・復元力・制震 X-WALL(エクスウォール)

阪神淡路大震災の揺れで実証

耐震・復元力・制震 X-WALL(エクスウォール)
耐震・復元力・制震 X-WALL(エクスウォール)

箕面市 レクシア瀬川5丁目 区画図

静かで子育て世代も安心 自然が楽しめる住みやすい街

箕面川が近くを流れており、春は桜、夏には蛍、秋には祭りも楽しめます。
教育施設も近く、子育て世代も安心して住むことができます。

レクシア瀬川5丁目 区画図
レクシア瀬川5丁目 区画図

現地写真

レクシア瀬川5丁目 現地写真

子育てしやすさNo.1!箕面で暮らしませんか?

箕面市は子育ての支援環境に力を入れています!

箕面市では2008年以降「子育てしやすさ日本一」を目指し、全力で子育て施策の充実を図ってきています。
子育て家族をサポートするさまざまな優遇制度が充実しています。

  • 全市立小中学校で快適な学習環境を実現!

    全市立中学校にエアコン設置済み。
    全市立小中学校のトイレ改修済みです。
    衛生面にも配慮しています。

  • 全市立中学校に生徒指導専任教員を配置!

    箕面市独自の取り組みとして、
    市立中学校へ生徒指導に専従する
    担当教員が配置されています。

  • 全ての市立幼稚園・小中学校を耐震化!

    府内33市で初めて耐震化率
    100%を達成!
    子供の命を守る体制が整っています。

  • のびのび遊べる公園が豊富 無料で遊べるスポット多数!

    地元の野菜を取り入れ、食育の教材
    にも使用される安全でおいしい給食が
    提供されています。

  • 家族で楽しめる商業施設 イベント多数!

    学童保育の延長利用ができます。
    様々な働き方のご家庭も
    安心の環境です。

  • 病院数、医師数が多く うれしい医療費助成も

    さらに2館増設を計画中。
    人口あたりの図書館数・蔵書数は全国
    トップレベル!

交通アクセス

大阪梅田へ直通アクセス 通勤・お出かけラクラク!

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅(旧石橋駅)から徒歩6分の駅近物件!
阪急「大阪梅田」駅まで乗り換えなしの直通アクセスで、通勤・通学・お出かけに便利です。また大阪空港へも乗り換え1回の好アクセスで、フライト時刻に余裕をもって到着できます。

レクシア瀬川5丁目 路線図
「石橋阪大前」駅

鉄道最寄り駅 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 
徒歩約6

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。「乗換案内ジョルダン」2020年9月時点のもので、今後変更となる場合がございます。

レクシア瀬川5丁目 関西の各都市へのアクセス

レクシア瀬川5丁目 周辺環境

教育施設が徒歩8分圏内なので
子育てにぴったりの暮らし便利な環境です

保育園から中学校までの教育施設が徒歩8分以内にあるので、通学や送り迎えも安心。
お買い物施設も徒歩3分に点在しているので、毎日のお買物が快適です。

Education
教育施設

  • 瀬川保育園 徒歩約8分

    瀬川保育園 徒歩約8分

  • 石橋文化幼稚園 徒歩約5分

    石橋文化幼稚園 徒歩約5分

  • 市立西南小学校 徒歩約4分

    市立西南小学校 徒歩約4分

  • 市立第三中学校 徒歩約4分

    市立第三中学校 徒歩約4分

Shopping
買物施設

  • 阪急オアシス箕面店 徒歩約3分

    阪急オアシス箕面店 徒歩約3分

  • フレスコ桜井店 徒歩約11分

    フレスコ桜井店 徒歩約11分

  • ビクトリー箕面店 徒歩約3分

    ビクトリー箕面店 徒歩約3分

  • ローソン瀬川店 徒歩約3分

    ローソン瀬川店 徒歩約3分

Medical
医療施設

  • 村田医院 徒歩約4分

    村田医院 徒歩約4分

  • 矢迫歯科 徒歩約5分

    矢迫歯科 徒歩約5分

  • いそがい整形外科クリニック徒歩約6分

    いそがい整形外科クリニック
    徒歩約6分

  • やすずみ眼科クリニック 徒歩約7分

    やすずみ眼科クリニック 徒歩約7分

Public
公共施設

  • 箕面警察署瀬川交番 徒步約7分

    箕面警察署瀬川交番 徒步約7分

  • 箕面瀬川郵便局 徒步約8分

    箕面瀬川郵便局 徒步約8分

  • 市立西南図書館 徒步約10分

    市立西南図書館 徒步約10分

  • 箕面市役所 車約6分

    箕面市役所 車約6分

箕面市 レクシア瀬川5丁目 物件概要

都心へのアクセス抜群!
便利で静かな住宅街、箕面市瀬川に限定2区画で分譲開始!

種別 新築一戸建て
物件名 レクシア瀬川5丁目
所在地 箕面市瀬川5丁目
交通アクセス 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩約6分
総区画数 2区画
構造 木造金属板葺2階建て
土地面積 約101.45㎡(約30.68坪)〜約110.11㎡(約33.30坪)
延床面積 約101.64㎡(約30.74坪)〜約101.65㎡(約30.74坪)
学校区 市立西南小学校(徒歩約4分)、市立第三中学校(徒歩約4分)
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築確認番号 1号地 第J20-00716号 令和2年9月11日付
2号地 第J20-00717号 令和2年9月11日付

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