大阪梅田まで乗り換えなしのダイレクトアクセスで約15分。楽々アクセスで通勤、通学に便利です。
都心だけでなく、大阪空港駅まで徒歩約16分なので、観光、ビジネスにも便利。
東京、沖縄、北海道へと日本中を飛行機ですぐに移動できるので行動範囲がぐんと広がります！
蛍池の駅前には、飲食店や、バラエティ豊かなショップがそろった駅ビルがあってちょっとしたお買い物に最適！スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので日々のお買物もラクラク。
4LDK 参考プラン
光が降り注ぐ大空間リビング
家族の笑顔が溢れる明るいお家
敷地面積／78.36㎡（約23.7坪）延床面積／111.97㎡（約33.87坪）
1F/29.76㎡ 2F/45.36㎡ 3F/36.85㎡
ゆとりのある19帖以上の大空間リビングは家族の笑顔が広がります。
2面採光の明るいリビングは2階の南向きなので一日中明るく、優しい風が吹き
居心地の良い空間に。全居室収納完備で快適です。
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19帖以上の大空間リビング
カウンターキッチンから見渡す広々としたリビング。南側に大きな窓もあり陽当り良好です。一日中明るく、居心地良い空間に。
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各居室収納充実
各居室に収納完備。主寝室にはWCLを設けました。SCLがあるので、ベビーカーやゴルフバックなど物が多い玄関もスッキリ！
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セカンド洗面で感染予防に
玄関に設置することで、帰宅後すぐに手洗い、うがいをする事ができ、感染予防にも最適です。
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書斎は多目的な個室として
書斎は仕事部屋だけでなく家事室や趣味に利用したりと、1室あれば多目的な使い方ができます。
国土交通大臣認定の耐久壁 「耐震」プラス「制震」 壁倍率2.8倍 X-WALL（エクスウォール）
熊本地震後、熊本県内のX-WALLが採用されている全ての住宅において大きな損傷はなく、壁のクロスに少しシワが入る程度の損害にとどまりました。
X-WALLが繰り返す大地震に対し効果的であることが 実証され、近年では年間1,000棟を超える家づくりの現場で 採用されています。
大切な家族の為に制震の家にしませんか？
国土交通大臣認定の耐久壁
ファミリー層が多い住宅街に限定1区画
お買物施設が周辺に点在！
医療施設も近くて生活しやすい住環境
都心へのアクセスが良好で梅田まで15分！
お買物施設が充実していて毎日のお買物に便利。
また、前面道路が広いので車の駐車が苦手な方でも楽々。
「子育てしやすい街」としてメディアに取り上げられるなど、子育て支援や教育施策に熱心な街として知られる池田市。
穏やかな郊外の環境の良さと、都市部のベッドタウンならではの交通の便利さを兼ね備えているとして、お子様のいるご家族に大変人気のあるエリアです。
子育て支援施策では待機児童数ゼロの取り組みに加え、出産時のお祝い金や、３人目以降なら乗用車を無料貸し出しするなどユニークなものも。これからの取り組みにも期待度大です。
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五月山と猪名川、箕面川に囲まれた地域で、山々の景色を望む自然豊かな環境です。
近隣にはロープウェイのある南畑公園や、ハーブ園のある渋谷公園など、親子で遊べる近場スポットが豊富です。 -
文部科学省の「教育課程特例校」に指定されるなど、教育に力を入れている池田市。
校区内の小中学校で連携して子供たちを教育していく「小中一貫教育」を実施、それぞれの成長に合わせた丁寧な指導をしています。 -
15歳まで所得制限なしで児童医療費助成が使えます。休日急病診療所のある市立池田病院までは徒歩圏内で安心。病後のお子様を預けることのできる病児・病後児保健室もオープンし、より安心して働ける環境になりました。
最寄り駅から「大阪」駅まで15分 都心へのアクセスが快適な好立地
阪急「大阪梅田」駅までダイレクトアクセス15分と都心へのアクセスが快適！
神戸三宮へも34分なのでお出かけの幅が広がります。
大阪空港が徒歩16分の好立地なので、突然の出張や旅行に便利。
空港に行く時間が短縮できるので、時間を有効利用できます。
鉄道最寄り駅 阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩約11分
大阪モノレール本線「大阪空港」駅
徒歩約16分
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。「乗換案内ジョルダン」2020年11月時点のもので、今後変更となる場合がございます。
生活に必要な施設が充実した住環境
お買い物施設が豊富で利便性良好
医療施設が徒歩1分！保育園・幼稚園も徒歩8分圏内なので、毎日の送り迎えも安心です。
スーパー・コンビニが、徒歩10分以内に豊富にあるので毎日のお買物に便利。
Education
教育施設
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なかよしこども園 徒歩約8分
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亀之森幼稚園 徒歩約6分
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石橋南小学校 徒歩約7分
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石橋中学校 徒歩約25分
Shopping
買物施設
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業務スーパー池田店 徒歩約5分
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サンディ石橋店 徒歩約10分
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食品館アプロ池田店 徒歩約10分
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ローソン蛍池中町店 徒歩約7分
Medical
医療施設
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岡崎整形外科医院 徒歩約1分
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原医院 徒歩約1分
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渋川歯科医院 徒歩約1分
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市立豊中病院 徒歩約21分
Public
公共施設
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池田石橋四郵便局 徒歩約3分
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池田消防本部 車約6分
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池田市役所 車約7分
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池田警察署 車約8分
都心までダイレクトアクセス可能！
医療施設、お買物施設が近い好立地。
閑静な住宅街に限定1区画で登場！
| 種別 | 建築条件付宅地 |
|---|---|
| 物件名 | レクシア石橋4丁目 |
| 所在地 | 池田市石橋4丁目17番 |
| 交通アクセス |
阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩11分 大阪モノレール本線「大阪空港」駅 徒歩16分 |
| 総区画数 | １区画 |
| 構造 | 木造金属板葺3階建て |
| 土地面積 | 約78.36㎡（約23.7坪） |
| 延床面積 | 約111.97㎡(約33.87坪) |
| 学校区 | 石橋南小学校（徒歩約7分）、石橋中学校（徒歩約25分） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築確認番号 |