最寄り駅の近鉄大阪線・奈良線「布施」駅まで徒歩6分。大阪難波まで9分と都心へも乗り換えなしのスムーズアクセス。通勤通学に便利です。
長堂小学校まで徒歩6分、長栄中学校まで徒歩2分なのでお子様の通学が安心です。また、東大阪ヒマワリ保育園まで徒歩8分、長栄幼稚園まで徒歩2分なので、朝の忙しい時間に余裕ができます♪これから育児を楽しむファミリーに人気のエリアです。
1号地 4SLDK 参考プラン
LDK約18帖＋フリースペース約２帖付の４SLDK
敷地面積／約86.24㎡（約26.08坪） 延床面積／約106.85㎡（約32.32坪）
1F/約38.07㎡ 2F/約38.27㎡ 3F/約30.51㎡
大型ミニバン２台駐車可能な希少性のある整形角地です。
フリースペースは、家事室、テレワーク、PCスペースなど多目的に使える人気のスペースです。
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18帖以上の大空間リビング
2階の18帖以上の広々リビングは、明るく開放的。また、バルコニーがひと続きとなり、実面積以上の広さを感じさせます。
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リビング階段
共働きや習い事等ですれ違いが多い中、お子様と顔を合わせるタイミングが増えるので、子育て世帯に人気です。
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使い勝手抜群なフリースペース
多目的に使えて便利なフリースペース。キッチンの横にあるので、洗濯物をたたんだりと、時間の短縮ができて家事効率も高まります。
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大容量のWCL
大容量のWCL、SCLをはじめ、各居室に収納を完備しました。収納家具を置かずにすむ分、広々と快適に生活することができます。
2号地
4LDK 参考プラン
住まいに贅沢な空間をプラス
遊びが広がるワイドバルコニー
敷地面積／約92.04㎡（約27.84坪）
延床面積／約106.92㎡（約32.34坪）
1F/約34.02㎡ 2F/約43.74㎡ 3F/約29.16㎡
広いワイドバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、他にも様々なアクティビティを行える場所となります。ガーデニングやお子様の遊び場など、ちょっとした庭のように使うことも可能なので遊びの幅が広がります。
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18帖以上の広々リビング
2階の18帖の広々リビングは、自然光がたっぷり入る気持ちがいい間取りです。家族の笑顔が広がります。
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間仕切りの居室
お子様が小さいうちは広い子供部屋で遊ばせ、一人部屋を持ちたくなる年齢になったら部屋を2部屋に分けることもできます。
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家事動線良好
キッチン・浴室・水面の水廻りを一か所にまとめることで、家事や生活の動線がスムーズで快適に過ごせる間取りです♪
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ワイドバルコニー
東・南・西にひらけているので、明るく気持ちがいいワイドバルコニー。テーブルセットを置いてランチタイムなど楽しめます。
国土交通大臣認定耐力壁 耐震+制震 X-WALL（エクスウォール）
熊本地震後、熊本県内のX-WALLが採用されている全ての住宅において大きな損傷はなく、 壁のクロスに少しシワが入る程度の損害にとどまりました。
X-WALLが繰り返す大地震に対し効果的であることが 実証され、近年では年間1,000棟を超える家づくりの現場で 採用されています。
大切な家族の為に制震の家にしませんか？
阪神淡路大震災の揺れで実証
利便性豊かな住環境
生活環境が充実
子育て世代に人気のエリア
小学校が徒歩6分、中学校が徒歩2分と近いので、通学が安心です。
お買物施設は徒歩7分圏内、医療施設は徒歩3分圏内と生活環境が充実しているので、子育て世代に人気のエリアです。
整形地なので、敷地を有効に使った住宅の設計プランが立てやすく、住まい選びの選択肢が広がります！
現地写真
都心へのアクセス抜群！
新大阪への延伸でますます便利な街に！
東大阪市ではJRの2路線・近畿日本鉄道の3路線・地下鉄の1路線の利用が可能。なんば・梅田など大阪市内の都心へのアクセスに優れています。
また、JRおおさか東線が2019年3月ごろに新大阪駅まで延伸開業を予定。遠距離へのアクセスもグッと便利になります。
乳幼児の親子が集える施設が充実
子育て世帯の交流が活発な街
就学前までの赤ちゃんと子ども、そのお母さんが気軽に集い交流できる場所として、市内6か所に「子育て支援センター」が設置され、たくさんの親子で賑わっています。また、府下最高額の妊婦健康診査費用の助成など、出産に関しても助成制度も充実。安心して子どもを産める環境が整えられています。
生駒山は観光スポットとしても人気！
豊かな自然が身近に感じられる街
豊かな自然の景観も残されているのも魅力です。市と奈良県の県境にある生駒山一帯は、人気の観光スポットとして人気です。
また、高校ラグビーの聖地、花園ラグビー場があり、全国高等学校ラグビーフットボール大会など、数多くの試合が行われています。2019年ラグビーワールドカップの開催会場となりました。
近鉄大阪線・奈良線「布施」駅が徒歩6分！通勤通学便利 都心へのアクセス抜群！
最寄り駅は、近鉄大阪線・奈良線「布施」駅とＪＲおおさか東線「河内永和」駅の
3WAYが利用可能。準急停車駅の「布施」駅から乗換なしで「なんば」へ約9分！
JRの乗り換えで「大阪（梅田）」「天王寺」「京橋」もスムーズ。
都心へのアクセスが快適で便利です。
鉄道最寄り駅
近鉄大阪線・奈良線
「布施」駅 徒歩約6分
JRおおさか東線
「河内永和」駅 徒歩約7分
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。「乗換案内ジョルダン」2020年12月時点のもので、今後変更となる場合がございます。
駅徒歩６分の好立地！
日々の暮らしにゆとりをもたらします。
多彩な商業施設が周辺に充実しているので、日々の暮らしに困りません♪
近くには公園もあって自然に囲まれた子育て世代に人気なエリアです。
Education
教育施設
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東大阪ヒマワリ保育園 徒歩約8分
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長栄幼稚園 徒歩約2分
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長堂小学校 徒歩約6分
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長栄中学校 徒歩約2分
Shopping
買物施設
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イオン布施駅前店 徒歩約5分
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KoKuMiN近鉄布施駅店
徒歩約7分 -
ホームセンターコーナン布施駅前店 徒歩約1分
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セブンイレブン東大阪長栄寺店
徒歩約2分
Medical
医療施設
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永田外科医院 徒歩約2分
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今中小児科 徒歩約3分
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三宅眼科 徒歩約1分
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ながた耳鼻咽喉科クリニック
徒歩約2分
Public
公共施設
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東大阪市役所 車約10分
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大阪府布施警察署 車約8分
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東大阪市消防局西消防署長堂分署 徒歩約2分
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東大阪市立永和図書館 徒歩約9分
駅近なので、通勤通学に便利！都心までは乗り換えなしの交通至便な街。
教育施設が近くて子育て環境が整った安心の立地です。
| 種別 | 建築条件付宅地 |
|---|---|
| 物件名 | レクシア長堂3丁目 |
| 所在地 | 東大阪市長堂3丁目5番 |
| 交通アクセス |
近鉄大阪線「布施」駅 徒歩6分 JRおおさか東線「河内永和」駅 徒歩7分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 構造 | 木造金属板葺 3階建て |
| 土地面積 | 約86.24㎡(約26.08坪)～約92.04㎡(約27.84坪) |
| 延床面積 | 約106.85㎡（約32.32坪）～約106.92㎡（約32.34坪） |
| 学校区 | 長堂小学校（徒歩約6分）、長栄中学校（徒歩約2分） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |