きずなのイチオシ物件 おすすめ不動産情報

大阪の不動産なら絆住宅販売TOP > 絆住宅販売イチオシ物件 > 高槻市奈佐原4丁目 建築条件付宅地

高槻市奈佐原4丁目 建築条件付宅地

間取りプラン

  • 1号地
  • 2号地
  • 3号地
  • A号地
  • B号地
  • C号地
1号地
間取り図
  • 収納力抜群の広い玄関

    広い玄関ポーチは家の中が丸見えにならない作り。ベビーカーやお子様のおもちゃなどもしまえるシューズクロークに、コートをかけられる物入れもあり、玄関はいつでも広々です。

  • 洗面室からもリビングが見えて安心

    キッチンから洗面所へ移動しやすい動線設計で、スムーズに家事をこなせます。家事も子育ても忙しいママの事を考えた間取りです。

  • 21帖のひろびろ開放感リビング

    ゆとりある広さのリビング。ダイニングスペースと空間を区切りやすい間取りです。3面に大きな窓のある明るく風通しの良いリビングは、きっと家族だんらんの場になることでしょう。

  • 全居室たっぷり収納&洗面室にも

    全ての居室に十分な収納があるので、最低限の家具で片付きお部屋を広く使えます。タオルや洗剤など小物が多い洗面室にも、ママが嬉しい収納つき。

2号地
間取り図
  • シューズクロークのある広い玄関

    広い玄関ポーチは家の中が丸見えにならない作り。ベビーカーやお子様のおもちゃなど、かさばる荷物はそのままシューズクロークに収納できます!玄関近くのお手洗いはゲストにも嬉しいですね。

  • キッチン→洗面室→バルコニーへのスムーズな家事動線

    キッチンから洗面所へ移動しやすい動線設計で、スムーズに家事をこなせます。洗面所から裏庭へ出ることができるので、寝具を干したり、かさばるゴミの一時置き場に便利です。

  • 19帖のひろびろ開放感リビング

    ゆとりある広さのリビングは、リビングスペースとダイニングスペースの使い方を上手に区切れます。ダイニング横の物入れはパントリーとしても活用できます。

  • 全居室6帖以上&たっぷり収納

    全ての居室が6帖以上かつ十分な収納があるので、最低限の家具で片付きお部屋を広く使えます。

3号地
間取り図
  • 21帖のひろびろ開放感リビング

    ゆとりある広さのリビングは、横長で家具を置きやすい間取りです。物入れが2か所あれば、キッチンやリビングの小物がすっきり片付き、家具レスなおしゃれな部屋に。

  • 家族全員の布団が干せる広いバルコニー

    家の奥行きをたっぷり使ったワイドバルコニーなら、一度にたくさんの洗濯物が片付きます。南向きで陽当たりも良く、お布団やシーツも一度に干せて便利!

  • キッチンの後ろに水廻りをまとめたコンパクト動線

    キッチンから洗面所へ移動しやすい動線設計で、スムーズに家事をこなせます。リビングや入り口側も見渡せるので、家事をしながらお子様を見守ることができて安心です。

  • 全居室6帖以上&しっかり収納

    全ての居室が6帖以上、クローゼット完備。最低限の家具で片付きお部屋を広く使えます。採光口が多く、明るいお部屋に。

C号地
間取り図
  • 採光抜群で明るい!広々19帖のリビング

    3ヵ所に大きく窓を設けたリビングは陽当たり抜群!19帖の広い空間でのびのびリラックスできます。広いお庭からの心地よい風通しも期待できます。

  • 奥行きのある南向きバルコニー

    たくさんの洗濯物を干せる、奥行きのあるバルコニーは南向きで陽当たり良好!お子様やパパの洗濯物が多くても、一度に干せて効率アップ。

  • キレイがつづく!収納と勝手口のあるキッチン

    キッチン横の物入れはパントリーとして、食品の貯蔵などに便利。勝手口は換気を良くしてくれるほか、ゴミ出しやお掃除の際に活躍。スッキリきれいなキッチンを保てます。

  • 家族が増えても安心!部屋数の調節が可能

    2Fの北側の居室は、居住人数に合わせて1部屋に統合することも、2部屋に分割することも可能です。お子様が増えても1人1部屋をキープできるので安心です。

  • ママに嬉しい!料理と洗濯を楽にこなせる動線

    キッチンから洗面所へ移動しやすい動線設計で、スムーズに家事をこなせます。また洗面室を家事室として広く使えるよう備え付け収納を設置。家事も子育ても忙しいママのための間取りです。

  • サッとしまえて取り出せる便利なシューズクローク

    ベビーカーをしまっておけるシューズクロークは荷物の多いママの味方!急いでいるときもサッと出し入れできるので、いつでもキレイな玄関をキープできます。

区画プラン

風通しの良い両面道路 交通量が少なく静かな住宅街です

レクシア奈佐原4丁目は全6区画。前面は生活道路のため交通量は少なく、お子様の通学も安心です。
夏場は豊かにしげった木々がやさしく日差しを遮ってくれるので、涼しく快適に過ごせます。

交通量が少なく静かな住宅街です
高槻市奈佐原4丁目 区画図

高槻市について

豊かな自然や文化財が残る街。子育てサポートも充実。

昔ながらの自然風景が残る高槻市。そのうち数々の古墳や城跡が文化財に指定され、歴史を感じる街並みを残すところもあります。
一転、JR高槻駅周辺は商業施設が立ち並び、イベントも多く開催されるなど活気のある雰囲気。
大阪・京都へ好アクセスな立地もあり、近年では共働き世帯の入居が多く若い人が増えています。

また待機児童数ゼロへの取り組みなど、子育て支援への取り組みも積極的。子供の一時預かりや、夜間休日も利用できる診療所の確保など、安心して子育てができるサポート体制が整っています。

四季折々の表情を見せる自然と何でもそろう充実の商業施設!

高槻というとまずイメージされるのが豊かな自然風景ですが、約200体ものハニワが並ぶ「今城塚古墳」など、数々の遺跡が残ることでも有名です。
一方、高槻駅前には2つの百貨店の他、ショッピングモールや商店街などお買い物スポットが満載!ちょっとした用事なら大阪や京都まで行かなくても、駅前ですませることができます。お買い物だけでなく食事や映画も楽しめるので、家族と、友達と、楽しめる場所がたくさんあるのが最大の魅力です!

環境

新米ママや働くママに優しい行政サービスがたくさん!

お子様ができたばかりのご家族や、共働き世帯も多い高槻市では、市内5ヶ所に子育てセンターを設置。ママ同士の情報交換の場を設けているほか、おもちゃの貸し出しなども行っています。
また産前産後に家事を代行する「産前・産後ママサポート事業」、一時的に子供を預けられる「保育所の一時預かり」など、体調不良時や忙しいママに嬉しいサービスも。
さらに高槻市では教育環境の充実にも力を入れており、「市立小学校全学年35人学級の実施」や「全市立中学での温かい完全給食の実施」などに取り組んでいます。

育児・教育

夜間休日も診療を受けられる安心 妊婦健診や医療費助成も充実

急な発熱やケガなど、お子様が体調を崩すことは多いですよね。それが夜間や休日の場合、困ってしまうお母さん方は多いはず。 高槻市では「高槻島本夜間休日応急診療所」が、外来時間外の小児救急、内科、外科、歯科にも対応。医療が受けられない時間がほとんどないので、安心と評判です。
またお子様の医療費助成は中学生まで、所得に関わらず受けられるほか、「妊婦健診」の助成金は総額12万円と全国的にもトップクラスの水準となっています。

医療

交通アクセス

大阪まで約21分、京都まで約25分主要都市へ直通アクセス!

最寄り駅のJR東海道線「摂津富田駅」から大阪駅まで約21分、京都駅へも約25分の好アクセス。乗り換えなしでスムーズにお出かけできます!
バス停まで徒歩3分。本数も多く、大阪・京都の各方面へのアクセスに大変便利な立地です。
また新幹線や大阪空港へのアクセスも良好なので、出張が多いご主人や、旅行好きのご家族に特にオススメのエリアです。

高槻市奈佐原4丁目 路線図

周辺環境

小中学校、スーパー、病院も近く。生活環境充実してます!

小中学校が近いので、お子様の通学や、送り迎えの負担も少なく安心です。
スーパーや病院などの生活施設が近隣にひととおり揃っているので、車を運転できなくても快適に住まうことができます!

  • JR東海道線「摂津富田」駅 バス18分「大阪薬科大学」停約3分

    JR東海道線「摂津富田」駅
    バス18分「大阪薬科大学」停約3分

  • 市立阿武山小学校 徒歩約4分

    市立阿武山小学校 徒歩約4分

  • 市立阿武山中学校 徒歩約11分

    市立阿武山中学校 徒歩約11分

  • 阿武山たつの子保育園 徒歩約4分

    阿武山たつの子保育園 徒歩約4分

  • 業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店 徒歩約8分

    業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店
    徒歩約8分

  • ダイソー 徒歩約4分

    ダイソー 徒歩約4分

  • ローソン奈佐原2丁目店 徒歩約4分

    ローソン奈佐原2丁目店 徒歩約4分

  • 阿武山こどもクリニック 徒歩約2分

    阿武山こどもクリニック 徒歩約2分

  • もりわき歯科 徒歩約6分

    もりわき歯科 徒歩約6分

  • 高槻赤十字病院 徒歩約15分

    高槻赤十字病院 徒歩約15分

  • 阿武山図書館 徒歩約5分

    阿武山図書館 徒歩約5分

  • 高槻市役所 徒歩約63分 車約17分

    高槻市役所 車約17分

レクシア奈佐原4丁目

小中学校近く、学業施設や商業施設も充実の子育てに最適な環境です

種別 建築条件付宅地
物件名 レクシア奈佐原4丁目
所在地 高槻市奈佐原4丁目1番街区
交通アクセス JR東海道本線「摂津富田」駅 バス18分
「大阪薬科大学」停 徒歩約3分
販売総戸数 6区画
構造 木造2階建
土地面積 約116.76㎡(約35.31坪)〜約148.82㎡(約45.01坪)
建物面積 約103.68㎡
学校区 市立阿武山小学校 徒歩約4分
市立阿武山中学校 徒歩約11分
周辺環境 阿武山こどもクリニック 徒歩約2分
高槻赤十字病院 徒歩約15分
阿武山図書館 徒歩約5分
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%

ページの上へ