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吹田市 レクシア新芦屋下 建築条件付宅地

吹田市新芦屋下新築戸建て 参考プラン図

豪華モデルハウス仕様プラン 開放感と通気性が抜群!快適な住まい 吹田市新芦屋下新築戸建て 間取り図
ゆとりのある玄関と駐車スペース 開放感がひときわ、自然に包まれたLDK 大型のシューズクローク
陽ざしに恵まれた南向きバルコニー 部屋数を調整できる居室 適所に設置した収納
X-WALL 現地写真

医療の充実度が全国トップクラス!ずっと住みやすい街吹田市

大阪のベッドタウンとして発展した吹田市。有名な万博記念公園をはじめ緑豊かな公園が多く点在しており、子育て世代にとても住みやすい環境です。
また、健康・医療のまちづくり「健都」プロジェクトが進行。企業や大学の研究機関が集結し、予防医療や健康づくりへの積極的な取り組みが、全国から注目を集めています。

吹田市ポイント1

市内4路線!優れた鉄道のアクセス
バス・車での移動も便利

吹田市には、阪急電鉄・地下鉄・JR・大阪モノレールの4路線が走っており、梅田など都市へのアクセスが良いことが大きな魅力です。
民間の路線バスや、市営のコミュニティバスも豊富。吹田ICによる高速乗り換えも可能なので、車での遠出にも恵まれた立地です。

吹田市ポイント2

府内有数の観光地
万博記念公園・エキスポシティ

都会の喧騒から離れ、自然あふれる環境の中で植物に触れることのできる万博記念公園では、BBQを楽しんだり、四季折々の木々や草花を鑑賞することができます。
また、万博記念公園横に2015年オープンしたエキスポシティでは、映画館や水族館、様々な飲食店・アパレル店があり、1日中楽しめます。

吹田市ポイント3

公共施設や子育て支援施設が充実

絵本から学術書まで資料を所蔵している図書館は市内に9ヵ所もあり、子どもへの 読み聞かせなど楽しいイベントを実施しています。博物館は毎週土曜に市内の小・中学生に無料、歴史施設への入館料が無料などあらゆる世代が利用できる施設が充実。
また、育児教室や育児相談、行事開放などを実施しているので、地域で見守りながら子育てに取り組んでいます。

吹田市ポイント4

健康・医療のまちづくり
北大阪健康医療都市 ~愛称:健都(けんと)~

JR岸部駅前、JR操車場跡の約30haにも及ぶ広大な敷地に「健都」の計画が進んでいます。
敷地内には「国立循環器病研究センター」「吹田市民病院」が移設。周辺に住居、公園、商業施設などを配し、健康と医療をテーマにした“一大交流拠点”をつくるプロジェクトです。

吹田市新芦屋下新築戸建て 交通アクセス

大阪モノレール線「宇野辺」駅まで徒歩約8分。各主要都市へアクセス良好!

大阪モノレール線「宇野辺」駅、阪急京都線「南茨木」駅の2駅2沿線が利用できます。梅田まで31分、大阪空港まで21分とアクセスが快適です。
さらにカーアクセスも充実!インターチェンジに近く名神・中国・近畿自動車道などの移動もスピーディー。様々な目的に合わせて、どこでもスムーズに行ける便利な立地です。

吹田市新芦屋下 路線図
梅田・大阪国際空港・万博記念公園へのアクセス良好!

吹田市新芦屋下新築戸建て 周辺環境

家族で楽しめる、四季の移ろいを感じる環境。

幹線道路から奥まった「新芦屋下」は駅近でありながら、自然豊かなで落ち着いた環境。通勤やお買い物がてらに四季を楽しめます。
スーパーや教育施設や医療機関など、生活利便施設が充実。非常に便利な立地です。また、自転車圏内で 「万博記念公園」「エキスポシティ」などのスポットが近くにあり、子育てファミリーに嬉しい住環境です。

  • 市立東山田小学校 徒歩約8分

    市立東山田小学校 徒歩約8分

  • 千里丘中学校 徒歩約6分

    千里丘中学校 徒歩約6分

  • 彩つばさ保育園 徒歩約8分

    彩つばさ保育園 徒歩約8分

  • 市立東山田幼稚園 徒歩約8分

    市立東山田幼稚園 徒歩約8分

  • 業務スーパー千里丘店 徒歩約8分

    業務スーパー千里丘店 徒歩約8分

  • フレスコ千里丘店 徒歩約8分

    フレスコ千里丘店 徒歩約8分

  • ファミリーマート吹田青葉丘店 徒歩約5分

    ファミリーマート吹田青葉丘店
    徒歩約5分

  • コーナン吹田インター青葉丘店 徒歩約10分

    コーナン吹田インター青葉丘店
    徒歩約10分

  • 手島歯科医院 徒歩約4分

    手島歯科医院 徒歩約4分

  • おがわクリニック(内科)歩約8分

    おがわクリニック(内科)
    徒歩約8分

  • まるやま耳鼻咽喉科 徒歩約9分

    まるやま耳鼻咽喉科 徒歩約9分

  • 吹田徳洲会病院 車約6分

    吹田徳洲会病院 車約6分

  • 茨木宇野辺郵便局 徒歩約4分

    茨木宇野辺郵便局 徒歩約4分

  • 吹田市役所千里丘出張所 徒歩約12分

    吹田市役所千里丘出張所
    徒歩約12分

  • 吹田市千里丘図書館 徒歩約12分

    吹田市千里丘図書館 徒歩約12分

  • 吹田千里丘交番 徒歩約15分

    吹田千里丘交番 徒歩約15分

レクシア新芦屋下

緑豊かな環境で子育てができる吹田市に全1区画で誕生!

種別 建築条件付宅地
物件名 レクシア新芦屋下
所在地 吹田市新芦屋下30ー7
交通アクセス 大阪モノレール線「宇野辺」駅 徒歩8分
阪急京都線「南茨木」駅 徒歩18分
販売総戸数 1区画
構造 木造2階建
土地面積 約128.16㎡(約38.76坪 )
延床面積 約106.71㎡(約32.27坪 )
学校区 市立東山田小学校(徒歩約8分)
市立千里丘中学校(徒歩約6分)
周辺環境 業務スーパー千里丘店(徒歩約8分)
フレスコ千里丘店(徒歩約8分)
手島歯科医院(徒歩約4分)
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%

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